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   新世纪之初,为进一步明确栖霞地区的生产力总体布局,接受南京经济技术开发区的辐射和拉动,呼应仙西大学城新市区和龙潭深水港、地铁等国家重点工程建设,我们将加速构建“一带、两区、三大经济板块”的总体框架,形成布局合理、错位发展、各具特色的分工体系。“一带”就是发挥区内长江岸线长的区位优势,借新港开发区申报国家级出口加工区之力,着力发展以出口导向为主的沿江加工业,形成新港——栖霞——龙潭——靖安沿江工业走廊。“两区”,即高标准、高起点建设新港开发区和仙西大学城新市区。“三大经济板块”:第一板块是迈皋桥、燕子矶商业副中心和都市型工业区。抓住南京地铁工程建设的契机,加快迈皋桥、燕子矶商业副中心建设,同时依托新港开发区,把尧化配套区、尧栖工业园、八卦洲科技园、迈皋桥创业园纳入整体开发范畴,放大新港开发区的拉动效应。第二个板块是仙西大学城新市区。仙西大学城新市区总体规划80平方公里,首期开发建设34平方公里,主要分为高校教育区、中心商务区和高科技产业园区三大功能区;第三板块是龙潭、靖安出口加工、保税仓库、物流园区。
未来,整个栖霞地区将形成以栖霞大道为主轴,以新港、大学城、龙潭港为三大动力源,南北呼应,两翼齐飞,东西联动,整体推进的发展态势。

  2002年,栖霞区国内生产总值20.98亿元、财政收入6.08亿元。为实现到2005年人均国内生产总值达4000美元,到2007年,国内生产总值和财政收入实现翻一番的目标。栖霞区将进一步把加快发展开放型经济,加强招商引资工作作为经济工作的重中之重来抓。

  一、突出载体建设。一是紧紧依托新港开发区和仙林大学城的龙头作用,全面启动建设栖霞经济技术开发区。栖霞经济技术开发区位于312国道以北,长江以南,西至栖霞山,东到龙潭,东北紧依龙潭深水港区,规划面积为12.5平方公里。将充分发挥沿江、岸线长的特殊优势,着力发展耗水量大、耗电量大、运输量大的产业。今年,我区将投入1.5亿元用于栖霞经济技术开发区1平方公里起步区的基础设施建设,尽快将其建设成为全区开放型经济的新平台。二是继续完善马群科技园、迈皋桥创业园的基础设施建设。马群科技园是市级重点乡镇企业园区,功能定位于高科技园区,总体规划3.5平方公里,基础设施比较齐全。园区实行公司化运作,管理规范,软硬件环境比较完善。进园企业已达40多家,如投资3.5亿元的海陵药业,投资1.7亿元的金龙软件、投资600万美元的小松机械和投资1000万美元的立志美丽生物科技等项目正在建设;迈皋桥创业园是绕城公路以里唯一的市级重点乡镇企业园区,占地面积2.25平方公里,基础设施建设已投入8000万元。现有投资2.8亿元新星橡塑和投资700万美元的万川家具等项目已入住园区。三是充分发挥区位、交通、港口等优势,大力发展服务业,重点加快迈皋桥、龙潭等地区物流业的发展,通过市场建设,带动人流、物流、资金流的集聚,努力把栖霞建设成为长江三角洲地区重要物流中心之一。积极推动城北市场群建设,城北市场群位于栖霞大道南侧,西到和燕路,东至迈化东路,南以迈化路为界,规划用地67公顷。处在长江大桥与二桥之间的城北市场群,地理位置优越,交通极为便利。投资1500万美元的欧倍德建材超市、投资1.1亿元朗驰汽车展示中心、投资1.8亿元的高力家居市场和投资1.2亿元的万高轮胎等大型专业市场已开工建设。加快推进312国道市场带建设。312国道在我区境内长达15公里,正在开发中的312国道沿线市场带紧邻仙林大学城,全长5公里,规划用地约180公顷。积极启动龙潭物流园建设。园区北侧紧邻南京港龙潭集装箱港区,园区南侧有312国道及沪宁高速公路通过,今年9月将竣工的疏港大道通过绕城公路将龙潭物流园区与南京主城区紧密衔接,目前龙潭港建设顺利推进,将于今年底开港,投资9亿美元、生产规模为100万吨的不锈钢项目已紧邻园区落户。龙潭物流园区规划面积7.36平方公里,一期1平方公里区域的七通一平将于7月完成,诚邀国内外物流企业、生产企业、商贸企业来园区投资建设相关项目。四是高标准、高起点建设仙林大学城中心区。大学城中心区规划面积117公顷,规划建筑面积近150万平方米,集中建设文化、娱乐、商业设施和高教公寓。

  二、突出改善投资“软”环境。一是区招商投资服务中心对所有项目实行“一站式”服务,以服务第一为宗旨,以诚引商,全方位、多渠道为海内外客商和企业提供无偿服务,帮助解决外商在投资过程中遇到的困难和问题。大力营造安商、亲商、富商的良好氛围。二是出台了一系列配套优惠政策。对在我区投资兴业的外商企业,特别是一些大项目、高科技项目、符合我区产业导向的好项目,我们将一事一议,给予更大程度上的优惠。

  随着栖霞地区“一带、两区、三大经济板块”宏伟战略目标的实施,栖霞区业已成为南京长江中下游中心城市发展的热点,建设的重点和投资兴业的胜地。栖霞人民将以更加开放的姿态,更加集中的精力,更加有力的措施,更加灵活的政策,更加优良的服务,恭迎天下客商,广揽八方英才,共同把栖霞建设成为综合实力更强、城乡面貌更美、社会环境更优、人民生活更富的现代化江滨新区。

 
 

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